不收房后果需视原因而定，可能由开发商或购房者承担责任。依据《民法典》，违约方需承担违约责任或侵权责任，如不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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不收房常见处理方式为与开发商协商或诉讼。若因房屋问题，可与开发商协商维修或赔偿；若协商无果，可通过法律途径解决，选择适合的诉讼方式维护自身权益。
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不收房需分情况处理。房屋质量问题，应书面通知开发商维修，并保留证据；开发商拒修，可诉诸法院。若购房者自身原因，应及时与开发商沟通，避免产生额外费用。总之，需根据实际情况，采取合理措施，保护自身权益。

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